内森庄园项目简介
内森庄园地属安徽省合肥市政务文化新区内翡翠路和南二环路交口西南处。地理位置位于政务中心西南侧，北侧紧邻南二环，距离市中心约12公里；西侧为匡河路，再向西隔着100米宽的防护林绿化带为合九铁路；南侧为规划支路，2公里外为合宁告诉；东侧为翡翠路，基地向东南角眺望就可看到天鹅湖全景。
内森庄园总用地面积约141149.22平方米（约211.73亩）。其中A地块用地面积为78265.57平方米（约117.40亩）、B地块用地面积为62883.65平方米（约94.33亩），用地性质为居住（R），其中A地块为R2，B地块为R1。
内森庄园基地周边景观资源丰富，首先是基地东南角的天鹅湖，碧波万顷，景色宜人，是基地最重要的景观优势；其次是穿越基地的中央河景观带(67673平方米)，整体宽度超过100米，并设休闲小品和亲水小道，将是市民散步观景的最佳场所；基地西侧的防护林景观带同样是宽达百米的乔木林带，茂密的树冠隔绝了外界的喧闹，带给基地宁静和私密感。,我们进行了精心的设计,合理的规划,努力做到充分利用现有条件,创造出一个居住适宜,效率最高,环境最佳,形态最美的居住区,成为合肥市乃至安徽省独具特色甚至可以说是首屈一指的楼盘，同时也将为提升政务文化新区的整体城市形象作出贡献。
设计依据
1．规划管理部门提供1：1000地形图
2．绿地集团提供的设计委托书
3．《合肥市城市规划管理技术规定》 2007年版
4．《城市居住区规划设计规范》GB50180-93 2002年版
5．《汽车库，修车库，停车场设计防火规范》GB50067-97
6．《建筑设计防火规范》GB50016-2006 2006年版
7．《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95 2005年版
8.《人民防空地下室设计规范》 GB50038-94 1995年版
9.《建筑工程建筑面积计算规范》GBT50353-2005 2005年版
10．《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001 2001年版
11.《住宅建筑规范》GB50368-2005 2005年版
12．国家及安徽省其它颁布的有关规范、规定
